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23 juillet 2017 7 23 /07 /juillet /2017 05:06
P. A. HEBDO

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commentaires

Beaucoup de candidats, 28/07/2017 09:30

pour faire du pognon, combien pour faire le métier d'Officier Public ?

Dugard 30/07/2017 13:54

" La vente de clic : ou comment vendre du vent "
" les intermédiaires du système CLIC : les nouveaux parasites de l'Internet 2.0 "

Je pense que certains DSN en mal de sujet on déjà dû déposer ces sujets, LOL !

Mister X 28/07/2017 20:22

@avocats notaires
On avait demandé de rendre les costumes...

avocats notaires 28/07/2017 15:08

La vente de clic est un concept novateur, auquel les juristes distingués doivent s'appliquer à tailler un costume sur mesure.

ET 28/07/2017 14:59

J'ai cherché dans les lexiques juridiques et fiscaux mais n'ai rien trouvé sur les formalités à effectuer et le côté fiscal pour VENDRE UN CLIC!!!!!!!
Comment dois-je faire...... Dois-je interroger le CRIDON??????
AH AH AH je rigole!!!!!
On devrait créer le site internet LA BOURSE DU CLIC. En concurrence avec le BOURSE DU NOTARIAT!

Heureux TAS 28/07/2017 12:53

Parfaitement d'accord
Pense t on :
À La mission assignée ? Au sérieux ?
Les vendeurs de clic - en principe des DN ou NA ( les 1816 qui sont tirés au sort ne vont certainement pas renoncer eux !) - attrapent vite le virus de certains 1816 ..: le fric le fric

"J'ai horodaté mais je n exercerai pas"
Soit immatures : C'est effrayant : ouvrez un kebab ! Pour Les vidéo club c'est trop tard
Soit vénaux dès le clic : c'est révulsant

Et pour les deux cas : désespérant

DN normandie 28/07/2017 07:19

DN avec réseau local recherche TAS pour association ou rachat droit de présentation Départements Manche-Calvados. Discrétion assurée. Contact : notaires3689@gmail.com

Mister X 27/07/2017 18:50

Sinon pour les tirés au sort, comment comptez-vous faire la compta ? Directement par vous-même, par une comptable à temps partiel ou par un tierce ?
Une mise en commun des méthodes et bonnes idées serait la bienvenue.

PASPuNot 27/07/2017 18:47

Je rejoins Adonf et Ademar : sortir dès maintenant 50.000, 100.000 ou plus pour un clic est ridicule.

Et pour les vendeurs, déduction faite :
- de la plus-value à payer,
- du manque à gagner compte tenu de l'absence de salaire pendant 1 an,
- du loyer pour se loger à proximité de l'étude (puisqu'il devra être présent pour la signature de tous les actes authentiques),
- du risque pénal si son "acquéreur-gérant" lui prépare des actes moisis (certains sont encore suspendus pour cette raison...),
Il ne va pas lui rester grand chose à la sortie même si l'acquéreur prend en charge les frais de fonctionnement de l'étude!

Ademar 27/07/2017 15:14

D'accord avec Adonf soit les tirés au sourt ne peuvent développer leurs études et il y a aura des reventes pas trop cher mais fini les tirages ; soit ils y arrivent et démontrera qu'il y a encore d ela place pour la concurrnce et il y aura d'autres tirages au sort...

Adonf 27/07/2017 14:14

Surtout n'achetez pas la coquille vide d'un tiré au sort !!
Attendez qu'il exerce (si ce dernier en a le courage) un an et la majorité vont revendre (pour 15.000 euros) leur étude qui ne tourne pas malgré leurs 80 heures de boulot hebdomadaire...
15.000 euros c'est mieux que 250.000 euros non ?
Patience...

Ma 27/07/2017 06:42

2 diplômés notaires cherchons association avec un TAS contre Apport, Rétribution et Financement de l' installation
Partout en France
Contact : sudcouleur4@gmail.com

Bouhhhh 26/07/2017 19:17

Du calme Pandine !
Du calme !

Grand classique 27/07/2017 13:10

@chantal : merci pour cette touche de légèreté ! Ça fait du bien après que Pandine notre institutrice en chef nous remonte les bretelles !!!

chantal 27/07/2017 02:09

Pandine Pandane petit ourson de chine

pandine 26/07/2017 17:28

ET occupez vous de vos affaires au lieu de vous occuper de celles des autres !

avocats notaires 28/07/2017 08:30

Puisque l'installation n'est pas libre, la simple possibilité d'exercer le métier a une valeur.
Ensuite, le chiffre d'affaires et le résultat dépendent directement des aptitudes et du travail du nouveau notaire.
Le lieu d'implantation est aussi, bien entendu, un paramètre significatif, à moduler toutefois par la possibilité de transférer l'office.

Dugard 28/07/2017 07:46

Le raisonnement de notre ami l'Extra-Terrestre (ET) semble logique !
pas d'exploitation rentable = pas de valeur !

ET 27/07/2017 09:00

@ Pandine
Il faut garder son calme. Je donne juste mon avis. Mais visiblement il dérange.
Cependant il ne reflète que la stricte réalité. 1 clic = 0€ point final!
Et c'est normal!
En revanche 1 clic avec développement d'une activité = valeur vénale car c'est l'activité qui détermine la valeur d'une entreprise!
Tout simplement!
Allez hop au boulot maintenant à tous les heureux cliqueurs sélectionnés! Les cocotiers devront attendre encore quelques années...

Mister X 26/07/2017 20:22

@La crise
Je connais pas mal de 1816 qui passent leurs nerfs sur leurs collaborateurs et visiblement, cela ne leur pose pas plus de soucis que çà...

Calmosssss 26/07/2017 18:17

Le propos supersonique de pandine nous permet de dire que cette contribution

- soit appartient à la population des cliqueurs vénaux : ne peut on dire ici que la démarche est pourrie ?
- soit appartient à la catégorie des acheteurs de clic et là... C'est le stress - la détresse ? - qui s'exprime

La crise 26/07/2017 18:12

@pandine : votre commentaire a une vraie profondeur ! Ça sent la crise de nerfs ?


Si vous avez autant de maîtrise de vous dans votre vie professionnelle, ça doit payer !!!

ET 26/07/2017 15:36

Je suis très surpris de voir toutes ces belles annonces (apport perso conséquent, pas de prêt, grosse clientèle, expérience etc).
Reportez-vous aux commentaires ci-dessous concernant les cessions. Les cessions de coquilles vides ne vont pas être aisées voire même interdite! Le profit facile sera retoqué par la chancellerie.
Aux malheureux du TAS, il ne reste plus que l'association avec un chanceux et après à voir qui veut se retirer!
Vous seriez prêts à mettre 100k€ pour acheter un simple droit de présentation?
Chacun est libre de faire ce qu'il veut mais ma logique me pousse à être raisonnable et à ne pas vouloir sortir autant d'argent pour racheter un simple clic sur le site OPM!!!!!!!!
En bref on marche sur la tête...

Mister X 26/07/2017 20:19

@ET
+1

StarMan 26/07/2017 17:10

Tout à fait, liberté d'installation totale maintenant !

Martin 26/07/2017 13:25

Je rachète votre tirage au sort sur Aubagne /Marseille. Je suis notaire assistant depuis 1999 et souhaite m'installer depuis longtemps. Hélas, malheureux au TAS !
Vous pouvez me contacter à cette adresse :
lavence@orange.fr
Apport immédiat sans prêt. Merci à celui ou celle qui répondra à mon annonce !

creation marseille 26/07/2017 11:41

Le 20 juillet 2017 est intervenu le tirage au sort de la zone MARSEILLE.

Diplômé notaire sur la ville depuis plus de 15 ans, je propose, savoir :

soit d’acquérir le droit de présentation d’un tiré au sort : dans le cas où vous ne souhaiteriez pas vous installer, ne renoncez pas et contactez moi : il est tout à fait possible de prêter serment sans commencer votre activité, la procédure de cession est simple et rapide et je me propose de prendre en charges l’ensemble des frais et de procéder à un paiement comptant.
soit une association : implanté sur la ville depuis de nombreuses générations, je bénéficie d'une clientèle, d'apport, de locaux très bien placés et d'un projet déjà bien réfléchi.

Contactez-moi, (stricte respect de la confidentialité)

creationmarseille2017@gmail.com

PASPuNot 26/07/2017 14:26

"simple et rapide"
Tout est relatif!

tifou 26/07/2017 07:56

Je me demande si on peut céder quelque chose dès lors qu'on a prêté serment et pas exercé les fonctions.
On vend du vent. Car pas de clientèle, donc pas de droit à présentation, pas de locaux, pas de matériel. On vend la chance d'avoir été tiré au sort.

TournezMénage 26/07/2017 19:18

J'ai beau être matinal, j'ai mal

Tournez manèges 26/07/2017 16:16

Parfaitement d'accord avec vous tous ! Les délais de cession sont tels qu'il est évident que les "cliqueurs" qui ne souhaitent pas exercer mais juste vendre du vent se casseront les dents
Et c'est bien comme ça ...
Allez jeter un œil aux PA de la semaine dernière : le TAS au sort du Touquet utilise un intermédiaire d'intermédiaire pour vendre son clic ...comme dans les mauvaises séries Z
Incroyable
Je crois que l'expression FOIRE AUX BESTIAUX utilisée dans un commentaire qui a suivi a vraiment du sens !
La vente aura lieu au minimum un an après la nomination
Et si la boutique marche mal : aucune valeur à mon sens
Voire, au vu des risques patrimoniaux pris et des charges à sortir chaque mois, rideau avant ! Sans parler de la réputation locale de l'office à céder !
C'est comme cette histoire d'échange de TAS: comment penser 2 minutes sérieusement qu'il suffit d'appeler OPM et de dire : mon pote et moi on échange nos TAS..
n'importe quoi
Ou alors vraiment, si je me trompe, de bout en bout ça aura été n'importe quoi !

Lol 26/07/2017 15:11

Le mouvement jeune notariat c'est une vaste blague

PASPuNot 26/07/2017 14:25

@ ET
Pour rebondir sur ta réponse :
"Le délai entre la prestation de serment et l’entrée réelle en activité.
Ce délai a été qualifié de « raisonnable » par la Direction des Affaires Civiles et du Sceau, notamment lors de la réunion du 4ème forum de l’installation organisé par le Mouvement Jeune Notariat le 9 juin dernier. [...]
Il résulte de ces différentes réponses qu’en bonne logique, l’office créé doit être en activité au terme de quelques semaines après la prestation de serment, sauf si un obstacle objectif l’empêche."

Or les dossiers de cession vont prendre environ 1 an (car pour nommer la première vague d'ici novembre ils vont prendre du retard sur les dossiers classiques qui ont déjà un délai d'instruction très long!).

Donc il va falloir faire tourner la boutique pendant environ 1 an et le DN TAS devra être présent à tous les rendez-vous de signature car il sera le seul notaire en titre pendant cette période. Si ce n'est pas le cas : courrier au proc direct et rideau...

Arnaud 26/07/2017 14:09

D'accord avec ET et PASPUnot.
Les créations dans le cadre de la loi Macron doivent profiter aux vrais porteurs de projets. Sinon il ne fallait pas faire acte de candidature. Il y a plein de DN qui souhaitent s'installer, laissez leur la place.
Et je pense aussi que la chancellerie ne laissera pas faire.
En outre, acheter une coquille vide et donc s'endetter pour cela, c'est augmenter ses charges et donc augmenter le point mort. Ce qui ne fera qu'augmenter les risques de l'installation.

Jean Bon 26/07/2017 14:07

Quel bordel.
LI totale et vite!

ET 26/07/2017 12:37

@ PASPuNot
D'accord avec cela...
Les cessions sans activité vont être surveillées! et risquent de ne pas passer.
En gros, ceux qui ont cliqué et qui veulent se faire du blé, vous risquez de déchanter et de devoir travailler!!!!!!
En quelque sorte je trouve ça plus que logique!!!!!!
Fallait pas cliquer dans ce cas!

PASPuNot 26/07/2017 09:31

"La cession d’un office sans activité créé à l’issue de la procédure de tirage au sort organisée par les pouvoirs publics ne peut en aucune manière participer de la logique du service public notarial. A ce titre, il est rappelé que la Chancellerie a toujours été vigilante sur les opérations de création d’office dont le but manifeste semblait moins d’exercer la profession de notaire que de monétiser, plus ou moins immédiatement, un droit de présentation."
Source : Kit d'installation Chambre de Paris

avocats notaires 26/07/2017 08:54

Tifou :
En raison du numerus clausus combiné avec le monopole sur l'immobilier, le simple fait d'avoir été tiré au sort et pouvoir ainsi exercer a une valeur.
Et donc, le transfert ce droit, même sans avoir exercé concrètement, a un prix.

DN Palois 25/07/2017 17:03

Bonjour,


Diplômé notaire palois avec réseau, locaux, projet abouti et excellente connaissance du marché local recherche personnes tirées au sort pour cession ou association sur PAU (zone 7214). Me contacter par mail à l'adresse terre.inconnue@yahoo.com



Merci par avance.

bordeaux 25/07/2017 14:21

bonjour
quelqu'un est il en train de céder son droit de présentation ? si oui, de quelle manière avez vous procédé sitôt la prestation de serment faite. quel est le délai moyen pour cette cession ? est elle soumise à une quelconque taxe ? j'ai beau lire toutes les faq, rien à faire, je ne trouve aucune réponse.
merci par avance car je suis perdue.

PASPuNot 26/07/2017 09:20

La solution la plus simple : renoncer pour laisser la place à ceux/celles qui ont un vrai projet...

Rachat Marseille 25/07/2017 13:57

Marseille- DN 10 ans d'expérience recherche heureux TAS sur la zone de Marseille et alentours pour un rachat de clic...ou association (Reseau, capacité financière et matérielle à disposition)

Confidentialité assurée: notaire.marseille.13@gmail.com

EL 25/07/2017 13:36

Je ne suis pas certain qu'il puisse être possible de céder juste le droit de présentation sans avoir exercé au préalable. Et visiblement au vu de la lecture que j'ai pu faire dans diverses bases de données, cela risque d'être contrôlé par la Chancellerie.
Pour ma part, même si j'ai la forte envie de m'installer, cela me pose un réel problème de racheter juste un clic!
Aberration du TAS vous en conviendrez.
En revanche l'association est toujours possible bien sûr!

moricone 25/07/2017 07:25

DN cherche associé tiré au sort sur zone de CARCASSONNE
projet abouti, réseau

Diplômé Notaire 24/07/2017 20:41

Diplômé notaire tiré au sort sur le Zone de PARIS (1101) ouvert à toutes opportunités :

> Cession du droit de présentation

> Association

> "Echange" du droit de présentation avec bénéficiaire d'un T.A.S. en 74

Contact : notaire75000@gmail.com

ACHAT.PLAQUE 24/07/2017 20:19

Rachète droit de présentation sur Paris, Ile de France, Lyon, région Lyonnaise, Isère, Marseille. Contact : achat.plaque@orange.fr

La Rochelle 24/07/2017 18:12

Ouvert à toutes opportunités, secteur La Rochelle
creation.office.17@gmail.com

Toulouse Diplômé notaire 24/07/2017 16:07

Diplômé notaire avec solide expérience, réseau et apport cherche un droit de présentation à racheter sur Toulouse. Merci de nous contacter à l'adresse suivante: creationnotaire@gmail.com

Bordeaux Diplômé notaire 24/07/2017 16:05

Diplômé notaire cherche droit de présentation à acquérir sur Bordeaux. Merci de me contacter à l'adresse suivante:
creationnotaire@gmail.com.

DN 24/07/2017 15:14

2 diplômés notaires disposés à financer l'installation d'un tiré au sort contre association ou rachat de clic
Partout en France
Contact : sudcouleur4@gmail.com

Pandine 23/07/2017 18:55

Je souhaite acheter une droit de présentation sur la zone de Marseille / Aubagne. Vous pouvez me joindre à cette adresse électronique :
lavence@orange.fr

Maserati 23/07/2017 12:09

Heureux TAS souhaite acquéreur 1 ou plusieurs plaque(s) à Paris, Lyon, Genevois, Saclay et de manière générale dans toute la région Parisienne, Lyonnais et Rhône-Alpes. Me joindre sur : reseau.office.notarial@orange.fr