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17 octobre 2017 2 17 /10 /octobre /2017 12:26
PAR SUITE DU DÉFAUT DE PRESTATION DE SERMENT DE LEURS TITULAIRES TAS, 
TREIZE OFFICES MACRON SONT SUPPRIMÉS PAR AUTANT  D'ARRÊTÉS DU 9 OCTOBRE, PUBLIÉS AU JO DU 17 OCTOBRE

TREIZE OFFICES MACRON SONT SUPPRIMÉS PAR AUTANT  D'ARRÊTÉS DU 9 OCTOBRE, PUBLIÉS AU JO DU 17 OCTOBRE

Il s'agit donc d'un phénomène significatif, révélateur, s'il en était encore besoin, des effets pervers du tirage au sort mis en place par le GDS (Urvoas) à la suite de la réforme Macron : les DN plus ou moins désireux de s'installer devaient "horodater" à l'instant t - pas avant ni après - et bien souvent sans réflexion ni préparation préalables.

De sorte que se retrouvent parmi les "heureux" lauréats du TAS de nombreux DN mal ou pas du tout préparés qui, au pied du mur, renoncent à prêter serment.

Dans le même temps, des candidats parfaitement prêts sont rejetés par le sort !

La situation est donc surréaliste, tout autant que le principe même et la mise en œuvre du TAS.

Alors, quelle solution ?

À la lumière de cette situation inacceptable, une seule formule semble possible et conforme aux valeurs républicaines : la LI pure et simple, éventuellement régulée par l'ADLC selon le processus de création d'offices prévu pour les zones oranges de la carte.

Gageons que cette nécessaire correction sera mise en place aussitôt la création des offices issus du TAS qui vient de s'achever  et la suppression d'un bon nombre d'entre eux faute de prestation de serment de leurs titulaires fraîchement nommés.

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commentaires

M
Bonjour à tous !!!<br /> Bien, je pense que beaucoup ne savent pas compter...<br /> Pas de secrétaire ??? Qui répond au téléphone quand vous n'êtes pas là cad en rdv extérieur ???<br /> Pas de comptable ??? Attention aux inspections sympathiques...ou comment apprendre le métier aux petits nouveaux...<br /> Pas de clerc ??? vous travaillez 24/24 ???<br /> Bref, vous faîtes toutes les formalités, y compris les postérieures, la compta, le téléphone, les mails, avec bien entendu la réception, les rendez-vous...etc...etc... Bravo !!!! Vous allez faire venir des petits chinois ????<br /> Bon, il y a la grosse ficelle de prendre des stagiaires subventionnés...comme beaucoup d'office...ça permets de payer la cotisation du club de golf !!!<br /> A vos calculettes !!!!<br /> Je pense que je m'y connais un peu...<br /> Certains pensent réduire le budget des organismes pro (CSN, CRN, Chambre...)... C'est une plaisanterie ???? C'est environ 30% du CA...ATTERISSEZ !!!!!
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M
Le choix entre la pilule bleue ou la pilule rouge en quelque sorte...
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M
Qui sont ces tirés au sort ? C'est cela la question, entre autres...<br /> Ils leur faut un apport de 200 000.00 Euros, minimum, pour amorcer la pompe et laisser les vannes ouvertes pendant un à deux ans minimum le temps que cela démarre (loyers, matériels informatiques, GENAPI et cie, paiement salaire secrétaire, comptable, clerc, fournitures diverses et très variés, entre autres...), et tout simplement pour continuer à vivre, cela peut faire un peu peur... sans compter réception à la Chambre, au Conseil Régional avec des inspections bien sympathiques faites au rasoir... réception à la Conservation des Hypothèques après petit appel de la Chambre, histoire d'aider sans doute...<br /> Ont-ils compris qu'ils tombent sur une fin de cycle dans l'immobilier et la finance aussi sans doute ? A les taux zéros et les QE des banques centrales...<br /> Ont-ils peur de certains agents immobiliers (certains aussi pendus que les notaires qui se sont installés sur les 5 à 10 dernières années) et certains autres professionnels de l'immobilier qui pourraient faire quelques aimables et amicales pressions sur des dossiers (particulièrement) merdiques... (cession de droits et biens immobiliers ou baux commerciaux portant sur des locaux à usage de restaurant mentionnant une "terrasse"...sans droit ni titre..., réunions de lots de copro sans aucune formalités...sans que cela leur pose de problème aux SSP rédigés par eux... après tout "c'est au notaire de faire son métier" (!!!!)... lotissement au lieu de VEFA...etc...etc...)...sous évaluation dans les donations et DP...<br /> Sont-ils partis dans la banque comme certains se plaisent à le penser comme plan B ? Plan B complètement pourri au vu de l'évolution bancaire...les banques en ligne ont une autre rentabilité que les banques traditionnelles (plus d'agence, tout par internet, centre d'appels...) ...sans parler de la révolution blockchain, des crypomonnaies et des dizaines (centaines au niveau européen) de milliards de prêts bancaires douteux (cad irrécouvrables...la France est numéro deux en Europe derrière l'Italie, cqfd)...<br /> Le financement de la trésorerie nécessaire fait-il peur aux banques ? Certaines banques vont en reculant, voir refuse, de financer l'achat de pharmacie... Ah le grand méchant Leclerc... Les pharmaciens étant d'autres grands notables...<br /> N'oublions pas que sous l'ancien régime, les petits nobles n'avaient guère plus que leur titre...et un niveau de vie loin de Versailles... la fin a été bien souvent identique...<br /> Se baser sur le passé pour deviner l'avenir est périlleux bien entendu...sauf pour ceux qui vendent du "potentiel"... eux ils encaissent...<br /> Le courage est la principale caractéristique des entrepreneurs.
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D
Le petit livre rouge distribué à l'envie par Fiducial (et qui doit servir a beaucoup pour le prévisionnel) doit être adapté ... moins de 6 000 € de publication c'est une moyenne quand les JURIS sont à 12 000 € ... <br /> <br /> FRAIS de personnel 66 000 € ... et si pas de personnel comme au début : 0 €<br /> Si vous ne faites pas d'acte à quoi cela sert d'avoir un DN et une secrétaire ???<br /> Si pas d'acte pas de CRPCEN sur les émoluments ...<br /> et on continue <br /> Alors c'est sûr le gros poste c'est le loyer !
D
C'est sur que si vous êtes dans le seizzzième il faudra prévoir le mobilier adéquat : alors du louis machin ou alors ce designer ouzbek follement tendance, le choix est difficile ?<br /> Par contre à CANNES cela sera plus bing bling ...<br /> Mais en Lozère où près de chez moi, le prévisionnel sera beaucoup mais beaucoup moins élevé déjà les collaborateurs ne se pressent pas pour y venir LOL ! Et côté loyers c'est pas 75016 ...<br /> Enfin, si vous faites comme certains agriculteurs qui embauchent toute la famille et qui disent qu'à la fin du mois ils n'ont plus que 300 € pour eux ben je crois que la réponse et sous entendue dans ma phrase...<br /> Des montants aussi élevé peuvent être vrai si l'activité ne décolle pas : mais même moi, si cela ne décolle pas rapidement j'arrêterai les frais !
M
@Morpheus<br /> Les prix sont tellement différents d'une région à l'autre, que les prévisionnels peuvent varier complètement. C'est justement cette différence à mon avis qui explique les désistements. Certains ont candidaté en 10ème choix dans une petite commune au cas où mais se sont rendus compte en établissant un prévisionnel plus précis, que ce n'était pas viable. Manque de courage pour certains ou un éclair de lucidité pour d'autres, chacun a son opinion sur le phénomène.
D
MORPHEUS vous noircissez bien le tableau... <br /> Bref un peu caricatural tout ça mais cela a dû vous soulager d'un poids sûrement...<br /> N'abusez pas des pilules bleues surtout
D
Côté fonctionnement (charges ordinales entre autres) il faudra jeter un œil (et le récupérer...) sur les charges (la maîtresse ou le maître (il faut évoluer avec son temps) du président de chambre qui végète au secrétariat de la chambre ; les indemnités versés au président et autres représentant de la profession) ...<br /> <br /> D'ailleurs qui regarde les comptes de la chambre du conseil ou du CSN ? si c'est aussi bien contrôlé que les collectivités ... çà promet ! <br /> <br /> Voir scandales récents : barreau de Paris et la commande d'études + ou - utiles à des cabinets amis ...<br /> http://www.lepoint.fr/societe/scandale-au-barreau-de-paris-avi-bitton-je-me-tiens-a-la-disposition-de-la-justice-25-09-2017-2159660_23.php<br /> <br /> idem chez les dentistes ... <br /> http://www.francetvinfo.fr/sante/psycho-bien-etre/l-ordre-national-des-chirurgiens-dentistes-epingle-par-la-cour-des-comptes_2053305.html<br /> <br /> A quand le notariat ?
A
MORPHEUS :<br /> Pour reprendre la terminologie de Macron, on peut dire que vous parlez là de "l'ancien monde".<br /> La situation des "notaires Macron" est plus proche de celle des nouveaux avocats que de celle des notaires 1816 : ils n'ont pas les mêmes besoins, ils vont tirer tous les avantages de la "transformation digitale" , démarrer avec des charges très réduites ... et imposer à l'ensemble de la corporation une réduction drastique de son train de vie (frais de fonctionnement des instances, réduction du nombre de chambres, voire même suppression de cette instance intermédiaire à l'utilité incertaine, réduction du budget du CSN, suppression des services redondants et réduction du coût des autres, mise en concurrence d'entreprises privées pour les services informatiques, ... <br /> Développement de créneaux abandonnés par la corporation, qui s'est repliée sur les seuls actes du monopole. <br /> Développement des cabinets pluripro. <br /> Le "notariat Macron" ne sera pas celui de "l'ancien monde". Il faut vous faire à cette idée et abandonner toute nostalgie d'une époque définitivement révolue. <br /> <br />
D
N'y a-t-il pas des raisons autres que le manque de courage ?<br /> Où sont ces DN aujourd'hui ? où seront-ils demain ?
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M
Bonjour à tous !<br /> Il y aurait quelques défections apparemment chez les tirés au sort...<br /> Trop de pressions ? Peur d'une belle réception confraternelle ? De se lancer dans le grand bain (genre "Dents de la mer") ?<br /> Bien, quelques petites pensées...une ordonnance doit avoir lieue en 2018 portant sur l'agriculture, son organisation, les modalités de fixation des prix...avec implication de l'adlc...tiens, tiens, tiens...ça ne vous rappelle pas un tout petit peu quelque chose ???<br /> ...et pourquoi pas plus large ???? Par exemple dans le cadre d'une "transformation de l'économie"...tiens, tiens, tiens...2018 va être chaud...
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C
Le président d'une association pour la sauvegarde du notariat tristement connue pour ses menaces s'insurge aujourd'hui contre ces démissions en chaîne!son propre dossier est bloqué par les horodatages! Il est facile de trouver une etude quand on a l'oreille du csn!!! Curieux de constater comment les membres du bureau de cette association ont aujourd'hui leur place au chaud sauf la seule femme du bureau (la plus brillante à l'assemblée nationale) Encore un exemple d'archaïsme de la profession
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T
Certains ont horodaté et sont venus faire chier les vrais candidats qui eux avaient un vrai projet d'entreprise.<br /> Notaire c'est un métier, chef d'entreprise c'est un état d'esprit et une réelle volonté d'entreprendre. <br /> Ca devient une mascarade et ca donne raison aux notaires en place, tous les diplômés notaires ne sont pas compétents pour devenir notaire.<br /> Et c'est pas fini, certes il y aura de belles réussites, mais vous verrez le nombre d'échecs et de dépôts de bilans suite à des projets mal ficelés, quand je vois les illusions de certains avec locaux surdimensionnés, loyers énormes, embauches prématurées, tout ca alors qu'il n'y a aucun chiffre d'affaires. Ceux qui s'installent ont intérêt à avoir un sacré apport personnel
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M
@tifou "tous les diplômés notaires ne sont pas compétents pour devenir notaire"<br /> Je crois surtout que tout le monde (y compris les 1816) n'est pas capable de se lancer dans une création, ce qui est très différent.
A
Avec une vraie LI, sur le modèle des EC, seuls s'installeront, où et quand ils le souhaitent, ceux qui en auront la capacité et auront bien élaboré leur projet.<br /> Ceux qui ne sont pas prêts, ou ne s'en sentent pas capables, seront salariés, ou travailleront dans d'autres secteurs. <br /> C'est le schéma à l'opposé du TAS mis en place par le GDS à la suite de la loi Macron. <br /> Accessoirement, la concurrence sur les emplois créée par ce mécanisme devrait améliorer la situation des DN salariés. <br /> Nous allons nécessairement dans cette voie. <br /> Réponse au printemps prochain, à l'occasion de la loi de transformation de l'économie ? <br />